الحكم بطرد المستأجر لا له مدة ثابتة، لكنه يمر غالبًا بهذه المراحل
- إنذار صحيح إذا كانت الحالة تحتاجه
- رفع الدعوى أمام المحكمة بالمستندات الكاملة
- متابعة الإعلانات والجلسات بدون تأخير
- الحصول على حكم قابل للتنفيذ
- بدء التنفيذ القانوني بعد الحكم بالطريق الرسمي وليس بالقوة.
لو بتواجه المشكلة دي دلوقتي، أهم خطوة هي فهم وضعك القانوني بسرعة لأن كل حالة لها إجراء مختلف.
المدة تزيد أو تقل حسب سبب الطرد، وصحة الإنذار، وسرعة إعلان الخصم، وحضور الجلسات، وهل يوجد طعن أو وقف تنفيذ. تسريع التنفيذ لا يكون بالضغط على المستأجر أو تغيير الأقفال، بل بتجهيز العقد والإنذارات وما يثبت المخالفة من البداية، ثم طلبات واضحة أمام المحكمة ومتابعة الصيغة التنفيذية فور صدور الحكم القابل للتنفيذ. والتحذير الأهم أن أي تصرف مادي خارج القانون قد يضر موقفك بدل أن يفيدك.
يشرح ذلك الأستاذ سعد فتحي سعد — محامي متخصص في قضايا الايجارات للقانون المصري واحكام محكمة النقض.
اقرأ أيضًا
قانون طرد المستأجر بعد انتهاء العقد
ماذا يعني انذار علي يد محضر
لو عندك مشكلة قانونية ومحتاج تدخل سريع تواصل فورًا مع محامي إيجارات في القاهرة
هل تمر بموقف قانوني مشابه؟
كل حالة لها تفاصيلها، والاستشارة القانونية الصحيحة قد تحمي حقوقك.
