طرد المستأجر بالقانون في مصر يكون عن طريق
- توجيه إنذار قانوني عند اللزوم
- إثبات عدم سداد الأجرة أو انتهاء العقد
- رفع دعوى إخلاء أو فسخ أو طرد بحسب الحالة
- عدم تنفيذ الطرد بالقوة أو بتغيير الكالون
- تنفيذ الإخلاء لا يكون إلا بحكم أو إجراء قانوني صحيح
لو بتواجه المشكلة دي دلوقتي، أهم خطوة هي فهم وضعك القانوني بسرعة لأن كل حالة لها إجراء مختلف.
الطرد ينطبق غالبًا إذا كان المستأجر لا يدفع الأجرة، أو انتهت مدة العقد، أو بقى في العين بدون سند قانوني. ولا ينطبق بنفس الصورة إذا كان هناك تجديد، أو امتداد قانوني، أو إنذار معيب، أو خلاف على نوع العقد. أهم تحذير أن المالك لا يطرد المستأجر بنفسه، ولا يقطع المرافق، لأن هذا يضعف موقفه. البداية الصحيحة تكون بمراجعة العقد والإنذارات والمستندات ثم اختيار الدعوى المناسبة.
يشرح ذلك الأستاذ سعد فتحي سعد — محامي متخصص في قضايا الايجارات وفقا للقانون المصري واحكام محكمة النقض.
اقرأ أيضًا
قانون طرد المستأر بعد انتهاء العقد
ماذا يعني انذار علي يد محضر
لو عندك مشكلة قانونية ومحتاج تدخل سريع تواصل فورًا مع محامي إيجارات في القاهرة
هل تمر بموقف قانوني مشابه؟
كل حالة لها تفاصيلها، والاستشارة القانونية الصحيحة قد تحمي حقوقك.
