الرد على ادعاء الامتداد القانوني يكون عن طريق:
مراجعة عقد الإيجار وتاريخه
تحديد هل العلاقة إيجار قديم أم جديد
فحص صفة المستأجر وهل هو من الفئات التي قد تستفيد من الامتداد
مراجعة الإقامة الفعلية وسبب شغل العين
رفع دعوى أو اتخاذ الإجراء القضائي المناسب إذا كان الادعاء غير صحيح
عدم الطرد بالقوة أو قطع المرافق أو تغيير الأقفال
لو بتواجه المشكلة دي دلوقتي، أهم خطوة هي فهم وضعك القانوني بسرعة لأن كل حالة لها إجراء مختلف.
الامتداد القانوني لا يثبت لمجرد كلام المستأجر. لازم نعرف أولًا هل العقد قديم أم جديد، لأن الفرق بينهما يغيّر النتيجة بالكامل. في بعض حالات الإيجار القديم قد يتمسك المستأجر أو من يمتد له العقد بشروط محددة، لكن في الإيجار الجديد الأصل هو العقد ومدته وشروطه. التحذير المهم أن أي إجراء مادي من المالك خارج المحكمة يضعف موقفه.
يشرح ذلك الأستاذ سعد فتحي سعد — محامي متخصص في قانون اليجارات واحكام محكمة النقض.
اقرأ أيضًا:
المالك الجديد للعقار ينفع يطرد المستاجر القديم ازاي
هل ينفع افسخ عقد ايجار من طرف واحد
هل تمر بموقف قانوني مشابه؟
كل حالة لها تفاصيلها، والاستشارة القانونية الصحيحة قد تحمي حقوقك.
لو عندك مشكلة قانونية ومحتاج تدخل سريع
